venta
USD 152.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tres Arroyos · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Tres Arroyos · 2 ambientes
Casa en Balneario Claromeco
Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco · Tres Arroyos, Claromeco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tres Arroyos, 2 ambientes, 65 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Claromeco a 120 metros del mar.
Propiedad nueva con todas las comodidades.
Habitación principal con placard.
Cocina de concepto abierto totalmente equipada, con muebles sobre y bajo mesada.
Baño compartimentado con antebaño y ducha separada.
Pérgola lateral con parrilla.
Gran jardín al frente con lugar para autos, cerrado con tranquera.
Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida
• Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco, Tres Arroyos, Claromeco, Buenos Aires
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