venta
USD 152.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tres Arroyos · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 135 dias
Mandaselo a alguien
Casa 2 ambientes en venta en Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco, Tres Arroyos
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco, Tres Arroyos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Casa en Claromeco a 120 metros del mar.
Propiedad nueva con todas las comodidades.
Habitación principal con placard.
Cocina de concepto abierto totalmente equipada, con muebles sobre y bajo mesada.
Baño compartimentado con antebaño y ducha separada.
Pérgola lateral con parrilla.
Gran jardín al frente con lugar para autos, cerrado con tranquera.
Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida
• Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carnes Argentinas1 min · 8 m
Daniel1 min · 26 m
El Sanjuanino1 min · 52 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica4 min · 281 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas2 min · 99 m
Salud
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico7 min · 431 m
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 44 Entre 23 Y 25 Claromeco, Tres Arroyos, Claromeco, Buenos Aires
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