VENTA PH 3 AMB COCHERA, PATIO, TERRAZA, CIUDADELA

VENTA PH 3 AMBIENTES, COCHERA, PATIO, TERRAZA, CIUDADELA. VENTA PH 3 AMBIENTES, COCINA-COMEDOR, LIVING, BAÑO, COCHERA, PATIO, TERRAZA, CIUDADELA. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -3 ambientes en planta baja -Living amplio y luminoso -Cocina comedor integrada -Comedor cómodo y funcional -Baño completo de amplias dimensiones -Dos habitaciones -Patio con sector techado y descubierto -Espacio de lavadero -Terraza propia -Sector de parrilla PH 3 ambientes en planta baja con terraza, muy funcional y con excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en familia. Al ingresar nos encontramos con un living sumamente espacioso y luminoso, con muy buena circulación de aire gracias a su ventilación cruzada, generando ambientes frescos y confortables durante todo el año. La cocina comedor se encuentra integrada y dividida mediante una práctica barra desayunadora, aportando funcionalidad y un espacio ideal para reuniones cotidianas. La cocina posee abundante espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, además de un comedor cómodo y bien distribuido. Cuenta con baño completo de amplias dimensiones. El patio ofrece un espacio muy aprovechable, con una parte techada y otra descubierta, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. Allí se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Desde el patio se accede a las dos habitaciones, ambas con placares empotrados y muy buena ventilación natural. La propiedad además dispone de terraza propia con sector de parrilla, perfecta para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de Ciudadela, sobre calle Ombú 3700, con rápidos accesos y gran conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como: • Avenida General Paz -Avenida Díaz Vélez -Avenida Rivadavia • Avenida Gaona Facilitando una rápida conexión vehicular y acceso a múltiples medios de transporte. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivos y cercanía a estaciones ferroviarias. Entre las líneas que circulan en las inmediaciones se destacan: 172, 242, 624, 86, 91, 193, además de conexiones con líneas provinciales y acceso al Ferrocarril Sarmiento y Belgrano Sur. La zona ofrece una amplia oferta educativa, con instituciones públicas y privadas cercanas como: Instituto Padre Elizalde EEP N°31 Mariano Moreno Escuela N°26 Dardo Rocha MODEL SCHOOL PROJECT XXI Technical School No. 4 Además, cuenta con centros de salud y hospitales de cercanía como: Sanatorio A.M.T.A. Sanatorio Nuestra Señora del Pilar Unidad Sanitaria N 1 Dr. Wenceslao de Tata Hospital General de Agudos F. Santojanni Centro de salud 1 Ciudadela En las cercanías se encuentran supermercados, comercios de cercanía, gimnasios y servicios varios. Una propiedad con ambientes cómodos, excelente ventilación y muy buena ubicación, cercana a comercios, instituciones educativas, centros de salud y múltiples medios de transporte. Contáctanos y coordinamos una visita!