Ph en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Villa Real · 3 ambientes

Ph alquiler 3 ambientes ciudadela

Teodoro Plaza 3800, Villa Real · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Real, 3 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 29/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ph en alquiler en ciudadela 3 ambientes Cuenta con un amplio living comedor, con un balcon terraza cocina comedor dos habitaciones grandes y luminosas baño completo patio Sin expenzas Requisitos Mes de deposito mes de alquiler garantía seguro de caución aumento trimestral por ipc

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

29 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

Teodoro Plaza 3800, Villa Real, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

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