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Local en venta en Ramos Mejia
Local a La Calle en Venta en Ramos Mejia
GAONA, AV 2500 · Ramos Mejia, Ciudadela, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 89.000, un 48% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de GAONA, AV 2500.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 60.000
- Tamaño normal
- 28 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vecinal "El Campito") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de oct de 2026USD 97.000 → USD 89.000-8.25%
Ubicacion
GAONA, AV 2500, Ramos Mejia, Ciudadela, Buenos Aires