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Local en venta en Ramos Mejia
Local en venta
USD 97.000
= $ 150,4 M
Cuota UVA desde $ 854.576/mes · ingresos $ 3,4 M

Local en venta en Ramos Mejia

Local a La Calle en Venta en Ramos Mejia

GAONA, AV 2500 · Ramos Mejia, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ramos Mejia, 30 m² cubiertos, USD 97.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL A LA CALLE EN INMEJORABLE UBICACION CON CERCANIAS AL CENTRO DE RAMOS, 1 CUADRA DE LA ESTACION, COLEGIOS, PLAZA Y COMERCIOS, LOS DE 30 MTS CON ENTREPISO. VENTA DIRECTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GAONA, AV 2500, Ramos Mejia, Ciudadela, Buenos Aires

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