Galpon en alquiler en Ciudadela
Galpon en alquiler
ARS 2.900.000

Galpon en alquiler en Ciudadela

Alquiler galpón en ciudadela ideal taller, industria, gymnasio

Alianza 500 · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudadela, 305 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.650.000/mes
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudadela

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN CON OFICINAS Y DOS BAÑOS, EN PLANTA BAJA, ENTRADA PARA VEHÍCULOS CON ALTURA MEDIA, EN LA MEJOR ZONA DE CIUDADELA A METROS DE AVDAS GRAL.PAZ, AV. RIVADAVIA, ESTACION DE TREN SARMIENTO (LINIERS). NO PAGA ARBA NO PAGA EXPENSAS NO PAGA ABL AYSA INDIVIDUAL (NO COMPARTIDO). GALPÓN AL FRENTE CON DEPÓSITO AL FONDO DE 40M2, MÁS OTRO DEPÓSITO EN ENTREPISO DE APROX 20M2. ALTURA DE PORTÓN CORREDIZO, E INTERIOR APROX 2,60 MTS. IDEAL PARA TALLER, DEPÓSITO, GIMNASIO E INDUSTRIA. (EX-TALLER FABRICACIÓN TEXTIL) POSEE CORRIENTE TRIFÁSICA. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA, o FIANZA CONDICIONES: CONTRATO A DOS AÑOS AJ. POR I.P.C. TRIMESTRAL ACUMULATIVO. INGRESO= 1 MES ADELANTO, 1 MES DEPÓSITO, OTROS GASTOS VARIOS ESTIMATIVOS.- -VALOR DE ALQUILER + I.V.A.- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. VITALE FEOLA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.775.000· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona
Verduleria Mario3 min · 177 m
San Luis3 min · 186 m
Supermercado Bing Shan3 min · 214 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 305 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 187212 min · 765 m
Plaza Ramon Lista12 min · 782 m
Plaza Hector "Turco" Carnip14 min · 893 m
Salud · 5 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado9 min · 555 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico9 min · 567 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alianza 500, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas