Propiedad en venta en El Triangulo

Galpón en venta en Ciudadela Sur Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. General Paz Excelente oportunidad de inversión en Ciudadela Sur, a tan solo tres cuadras de la Avenida General Paz, con una ubicación estratégica que facilita el acceso y la conexión con distintos puntos de Capital Federal y Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y 150 m² cubiertos, ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar actividades industriales, comerciales, de almacenamiento o estacionamiento de vehículos. El galpón posee una sólida estructura con techo de losa de hormigón, que brinda resistencia y permite aprovechar sus posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con potencial para la construcción de un edificio de hasta tres plantas, sujeto a la normativa urbanística vigente. Dispone de doble acceso, mediante una puerta lateral independiente y una amplia persiana metálica de 4,10 metros de altura, que facilita el ingreso de vehículos y el movimiento de mercaderías. En su interior, la propiedad cuenta con una oficina, baño y entrepiso, proporcionando espacios funcionales para la administración y organización de diferentes actividades. También dispone de una escalera de hormigón con acceso a la terraza. Su ubicación cercana a una de las principales vías de circulación de la zona representa una ventaja para emprendimientos que requieren accesibilidad y facilidad logística. Características principales Superficie total: 300 m². Superficie cubierta: 150 m². Frente: 8,66 metros. Largo del terreno: 18 metros. Antigüedad: 25 años. Desarrollado en 2 plantas. Techo de losa de hormigón. Persiana metálica de 4,10 metros de altura. Acceso lateral independiente. Oficina. Baño. Entrepiso. Escalera de hormigón con acceso a terraza. A solo 3 cuadras de Av. General Paz. Posibilidades de uso Actividades industriales, según habilitación. Depósito y almacenamiento de mercaderías. Cocheras o estacionamiento de vehículos. Desarrollo inmobiliario de hasta tres plantas, sujeto a factibilidad municipal. Una excelente oportunidad para inversores, empresas o emprendedores que buscan una propiedad funcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y una ubicación estratégica en Ciudadela Sur. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!