Venta galpón en ciudadela

Venta galpón en ciudadela

SANTIAGO DE LINIERS 4000, Piso 1, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
248 m²

Descripcion

PH GALPÓN DE 248M2 TOTALES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA • DOBLE ENTRADA CON PORTON ELECTRICO DOBLE ALTURA. • AREA DE TRABAJO. • OFICINA O POSIBILE LOCAL A LA CALLE (CERRAMIENTO,VIDRIERA Y PORTÓN EXISTENTES ACTUALMENTE TAPIADOS) • BAÑO. PLANTA ALTA • ESPACIO MULTIUSO. • DEPÓSITO UBICACIÓN • A 100 Mts. De Av. Gaona. • A 100 Mts. De colectora acceso oeste sentido a CABA. • A 600 Mts de A. Gral. Paz. • Gran acceso vehicular. ENERGÍA TRIFÁSICA POSIBILIDAD DE TOMAR UTILITARIO HASTA USD30.000 EN PARTE DE PAGO Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Fuentealba) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Coto8 min · 481 m
Coto Ciudadela8 min · 500 m
La Naturaleza · Diagonal 22 - Maldonado 42009 min · 559 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA BAUTISTA ARGENTINA (E.C.E.B.A.) · primaria · privada4 min · 281 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA BAUTISTA ARGENTINA ECEBA · secundaria · privada6 min · 353 m
ESCUELA SANTA JUANA DE ARCO · primaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Carlos Fuentealba2 min · 136 m
Plazoleta Walter Alcaraz4 min · 279 m
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3006 min · 376 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado3 min · 164 m
GRUPO FS SA · centro de salud · privado7 min · 449 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTIAGO DE LINIERS 4000, Piso 1, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp