*galpon sobre lote de 8,66 x 30
Saavedra 3500, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
Propiedad en Ciudadela, USD 198.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 650
- Mediana m²
- 239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.982.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra 3500, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires