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Propiedad en alquiler en El Triangulo
Propiedad en alquiler
ARS 3.300.000
Entrar te cuesta ~$ 10,6 M

Propiedad en alquiler en El Triangulo

Alquiler galpon/local comercial 350m2 planta baja av general paz y diaz velez

General paz y diaz velez 100, Lomas del Mirador · El Triangulo, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
350 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

ALQUILER GALPON/LOCAL COMERCIAL 350M2 PLANTA BAJA AV GENERAL PAZ Y DIAZ VELEZ LUZ TRIFASICA LIBRE DE COLUMNAS En una ubicación privilegiada sobre AV. GENERAL PAZ Y DIAZ VELEZ. se presenta este local comercial en alquiler, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de gran afluencia. Con un precio de AR$3.900.000, esta propiedad a estrenar ofrece una superficie total de 350 m², de los cuales 320 m² son cubiertos y 30 m² descubiertos. La disposición frente del inmueble garantiza una excelente visibilidad y acceso para los clientes, convirtiéndolo en un punto estratégico para diversas actividades comerciales. la propiedad cuenta con un amplio espacio, libre de columba, 2 baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier proyecto. Deposito y espacio de oficinas. Ubicacio PRIVILEGIADA. ACCESOS A GENERAL PAZ DE AMBAS MANOS EN FRENTE MEJOR UBICACION IMPOSIBLE ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.593.000: primer mes $ 3.300.000, deposito $ 3.300.000 y comision inmobiliaria $ 3.993.000.

Costo de entrada$ 10.593.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.993.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16761 min · 35 m
Minimarket1 min · 41 m
Maxikiosco7 min · 418 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Espacio Braian Lucero4 min · 255 m
Plaza Hector "Turco" Carnip4 min · 264 m
Plazoleta Cooperativas Escolares5 min · 299 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico11 min · 678 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General paz y diaz velez 100, Lomas del Mirador, El Triangulo, Ciudadela, Buenos Aires

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