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Alquiler local en ciudadela sur, en zona comercial en 2 plantas, depósito y oficina
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Alquiler local en ciudadela sur, en zona comercial en 2 plantas, depósito y oficina

Rafaela 3200, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL DE DOS PLANTAS CON DEPÓSITO Y OFICINA EN PLENA ZONA COMERCIAL DE CIUDADELA SUR A METROS DE AVENIDAS RIVADAVIA Y GRAL. PAZ, PRÓXIMO A ESTACION DE TREN LINIERS, TERMINAL DE OMNIBUS Y SHOPPING. FRENTE DE 4,30 MTS POR FONDO DE 29 MTS APROX. CORTINA AUTOMÁTICA. BLINDEX TRES PANELES. NO TIENE GAS (CONSULTAR RUBROS AUTORIZADOS POR LOCADOR). REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó FIANZA. CONDICIONES: CONTRATO A DOS AÑOS, AJUSTABLE TRIMESTRALMENTE X IPC. DOS MESES DEPÓSITO + UN MES ADELANTO. HAGA SU PROPUESTA, SERÁ ANALIZADA Y RESPONDIDA Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. VITALE FEOLA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 122 en la zona
La Gironda2 min · 98 m
Autoservicio Falcon2 min · 138 m
Maxikiosco3 min · 172 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica2 min · 160 m
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 18725 min · 321 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico9 min · 570 m
Plazoleta Tomas di Taranto9 min · 588 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico2 min · 122 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado7 min · 438 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 3200, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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