Alquiler de galpón en ciudadela, tres de febrero
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000

Alquiler de galpón en ciudadela, tres de febrero

Asuncion 3800, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
411 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.525.000/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero MUY BUEN GALPON CON DOS VIVIENDAS, SUCEPTIBLE DE ALQUILAR POR SEPARADO, EL GALPON POSEE 230 METROS CUBIERTOS EN UNA PLANTA CON TRES ENTRADAS DE VEHICULOS, TRIFASICA INSTALADA, BAÑOS Y OFICINAS TODO EN PLANTA BAJA. EN PRIMER PISO Y TODO AL FRENTE TENEMOS UN DEPARTAMENTO MUY AMPLIO DE TRES AMBIENTES CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑOS INSTYALADO COMPLETO, CON BALCON A LA CALLE, PATIO Y TERRAZA LIBRE CON HAIBTACION LAVADERO. SEGUNDO DEPARAMENTO DE TRES AMBIENTES MODERNO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, DOS DORMITORIOS GRANDES CON PLACARD, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BARRA TIPO BAR, BAÑO INSTALADO NUEVO, BALCON CORRIDO, PATIO Y TERRAZA CON LAVADERO Y HABITACION DE DEPOSITO Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asuncion 3800, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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