Venta Casa de 3 amb en una planta c/jardín/quincho

Venta Casa de 3 amb en una planta c/jardín/quincho

Galileo 2900 · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
326 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Galileo 2900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.165lo normal · 1.165847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Casa de 3 ambientes en una planta con jardín, quincho, parrilla y terraza con gran potencial de ampliación. Te presentamos esta cómoda y funcional casa desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan espacios luminosos, áreas al aire libre y posibilidades de crecimiento. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con excelente entrada de luz natural. La cocina es semi integrada, con un práctico divisor que permite independizar los ambientes manteniendo la conexión entre ellos. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo con ducha con claraboya, que aporta iluminación natural. Desde la cocina se accede al exterior, donde encontramos un agradable jardín con galería, quincho y parrilla. Además, posee terraza accesible con potencial para construir una planta superior, brindando una excelente oportunidad de ampliación según las necesidades de cada familia. Completa la propiedad un espacio de estacionamiento para tres vehículos, con dos cocheras descubiertas y una cochera cubierta. Excelente ubicación con rápido acceso a Avenida General Paz, uno de los principales corredores de conexión entre CABA y Gran Buenos Aires. Cercana a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios, combinando comodidad y conectividad para la vida diaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galileo 2900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belisario Roldan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 25 en la zona
Lo de Willy2 min · 139 m
Panaderia Villa Real · Gallardo 10517 min · 480 m
Dia · Nogoya 60918 min · 534 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HECTOR OESTERHELD · secundaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DARDO ROCHA · primaria · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Belisario Roldan7 min · 427 m
Plaza Villa Real11 min · 714 m
Plazoleta Rodolfo Erausquin11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado8 min · 538 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado10 min · 611 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total
USD 159.000USD 155.00025 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 159.000 → USD 155.000-2.52%

Ubicacion

Galileo 2900, Ciudadela, Buenos Aires

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