Venta ph 4 ambientes ciudadela -apto credito-

Venta ph 4 ambientes ciudadela -apto credito-

Castelli 900, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
87 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Gabriela Bonifacino PH de 4 Ambientes con Patio en Ciudadela – Sin Expensas- APTO CREDITO PH al fondo, ubicado en un lote de solo dos unidades. Con una distribución funcional, ambientes integrados y un gran potencial, ofrece la privacidad que tu familia necesita. Características Principales Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 completo Exteriores: Patio propio Expensas: ¡NO PAGA! Disposición: Fondo (ingreso por pasillo, segunda unidad). Distribución de la Propiedad Ingreso: Acceso por pasillo hacia el fondo, lo que garantiza un entorno silencioso y seguro alejado del ruido de la calle. Área Social: Living y cocina-comedor integrados en un concepto abierto, ideal para optimizar el espacio. A la Derecha: Cuenta con dos habitaciones una con salida al patio propio. A la Izquierda / Fondo: Cruzando la cocina, se accede a un baño completo y a la tercera habitación. Espacio Extra (Altillo): Sobre el sector del baño, se encuentra una escalera que conecta a altillo del mismo tamaño, ideal para utilizar como espacio de guardado, baulera . ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Barrio Ejercito de los Andes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Lo de Willy10 min · 609 m
Almacen Lo de Antonio11 min · 726 m
Coto14 min · 918 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN MUNICIPAL LA RONDA · inicial · publica3 min · 217 m
JARDIN HERMANO SOL-HERMANA LUNA · inicial · privada4 min · 228 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes9 min · 553 m
Plaza Padre Carlos Mugica9 min · 593 m
Plazoleta Patricias Argentinas10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico8 min · 518 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado12 min · 774 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 900, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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