Venta-ph-interno-tres ambientes-planta baja-patio-sin expensas-ciudadela
Propiedad en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta-ph-interno-tres ambientes-planta baja-patio-sin expensas-ciudadela

Capurro al 3500 , Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 3 ambientes con patio propio y sin expensas – Ciudadela Excelente PH interno en planta baja, con acceso por pasillo, patio propio y sin expensas. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para quienes buscan practicidad e independencia. Al ingresar, nos recibe un patio privado que aporta un agradable espacio al aire libre. En su interior dispone de cocina comedor diario, dos dormitorios, baño completo y un living ubicado en entrepiso, que brinda un ambiente adicional y permite aprovechar mejor los espacios. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de vivir en planta baja, con patio propio y sin gastos de expensas, en Ciudadela. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 111 en la zona
Granja La Antigua Esquina3 min · 200 m
Jakma · 137 - Avenida Rivadavia3 min · 208 m
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Educacion · 38 en la zona
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
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Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo13 min · 810 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico13 min · 836 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado2 min · 124 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico4 min · 249 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capurro al 3500 , Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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