Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Oficina en alquiler en ciudadela

SAN MARTIN 500 , Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 amb

Descripcion

DESTACADA OFICINA EN ZONA COMERCIAL, PROXIMA A AV. RIVADAVIA, ESTACION CIUDADELA, ETC. Consta de; Amplia recepción, 2 escritorios o box, cocina equipada, baño completo c/ bañera. • SE ALQUILA TOTALMENTE EQUIPADA • REAL OPORTUNIDAD

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona

Supermercado De Barrio2 min · 140 m

Fincas del Sur2 min · 157 m

Carniceria y Granja3 min · 167 m

Educacion · 33 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica1 min · 58 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 63 m

JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica2 min · 139 m

Espacios verdes

Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30014 min · 886 m

Salud · 6 en la zona

ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado9 min · 562 m

UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico12 min · 764 m

HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado13 min · 805 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTIN 500 , Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps