Alquiler de ph 3 ambientes en ciudadela, tres de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Alquiler de ph 3 ambientes en ciudadela, tres de febrero

RUCCI 100, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA FRENTE CON ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE, MUY AMPLIO CON LIVING COMEDOR ABIERTO CON LA COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIO MUY COMODOS, BAÑO INSTALADO. MUY AMPLIO Y LUMINOSO, TOTALMENTE INDEPENDIENTE. A Buen estado general. Muy Buena Ubicacion en zona comercial y con medios de transporte. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmuebleMETROS DE AV RIVADAVIA Y CERCANIA DE GRAL PAZ

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUCCI 100, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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