P Proppies
Oport 2 amb en duplex transf derechos posesorios.
Propiedad en venta
USD 26.000
+ ARS 97.000 de expensas
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.526/mes · ingresos $ 938.106

Oport 2 amb en duplex transf derechos posesorios.

Alíanza 100, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

[OSVALDOHCA-306] Oportunidad mejor precio no vas a encontrar. Se ceden derechos posesorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 63 en la zona
Full3 min · 175 m
Girasol · 132 - San Martin4 min · 237 m
Estacion4 min · 249 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 147 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 150 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3008 min · 539 m
Plazoleta Walter Alcaraz11 min · 697 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo14 min · 884 m
Salud · 7 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado4 min · 239 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alíanza 100, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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