Propiedad en alquiler

ARS 420.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en ciudadela

Rafaela 3980 , Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 420.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,0% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES c/ BALCON FRANCES (interno) A metros de San Martín, a 300 mts de la estación Ciudadela. SUPER LUMINOSO!! EXPENSAS BAJAS!! El mismo consta de: Living comedor c/ balcón francés (interno), dormitorio, placard empotrado en hall distribuidor, cocina independiente, baño completo. El edificio posée gran terraza de uso común. REQUISITOS: Demostración de ingresos del titular de contrato, Garantía Propietaria + Recibo de sueldo de un tercero como garantes. En caso no poseer garantía se reemplaza con un Seguro de Caución con la Empresa Premium Group. Contrato por 24 meses c/ ajuste cuatrimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 3980 , Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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