Excelente ph al frente de 2 amb amplio c/cochera

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Excelente ph al frente de 2 amb amplio c/cochera

Solari 700, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 700.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

EXCELENTE PH DE 2 1/2 AMB AL FRENTE, COCHERA PARA UN AUTO Y JARDIN AL FRENTE, COCINA COMEDOR DIARIO, 1 HABITACION.DE 4 X 4 MTS AL FRENTE, BAÑO COMPLETO, PEQUEÑA HABITACIÓN, PATIO TIPO LAVADERO.- CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES SEGUN ÍNDICE IPC.- REQUISITOS PARA INGRESAR, SEGURO DE CAUCIÓN Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, 1 MES DE ALQUILER, 1 MES DE DEPÓSITO DE GARANTÍA, HONORARIOS INMOBILIARIA.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solari 700, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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