alquiler
$111 $600.000 bajo 100%
PH en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 10 dias
Ph en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes
Ph en villa celina en alquiler de 4 ambientes
Primero de mayo 400 · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Celina, 4 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 30/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Casa 4 Ambientes en Villa Celina, La Matanza
La propiedad se encuentra a 450 Mts de la Av Avelino Diaz.
Contiene Medidor de Gas, luz y Aysa.
Al ingresar nos encontramos con un espacio en comun que comunica a dos propiedades.
Planta baja y primer piso.
Living comedor con cocina separada.
La cocina tiene espacio para un comedor diario, super amplia y con mucha luz natural.
Viene sin cocina y sin estractor
Con ventilacion al patio de dicha propiedad.
Lavadero separado, ingreso desde cocina comedor, y desde el patio.
Dormitorios vienen sin placard, pero los tres dormitorios ventilan al pa patio o al espacio en comun en planta baja.
Baño completo! Patio amplio y con mucha luz natural
Cañeria de agua, luz y demas.
Estan hecho todo a nuevo
No te la pierdas
Veni a conocerla
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Carniceria Fabian1 min · 64 m
El Gauchito · Martin Ugarte6 min · 394 m
Aki6 min · 399 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica1 min · 92 m
MUNICIPAL Nº12 ESTACION ALEGRIA · inicial · publica6 min · 357 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada7 min · 417 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"10 min · 614 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico8 min · 538 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico9 min · 546 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico11 min · 735 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 30 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
- 05 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Ubicacion
Primero de mayo 400, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Celina 
alquiler
$990.000 $1.200.000 bajo 18%
PH en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · hace 65 dias
alquiler
$750.000 $900.000 bajo 17%
PH en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 65 dias
alquiler
$600.000 $650.000 bajo 8%
PH en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 65 dias
alquiler
$500.000
PH en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · 1 dorm · 35 m2 · hace 65 dias