Ph en alquiler en Villa Celina · 3 ambientes

Ph en alquiler al frente sin expensas

Rivera 2115 , Piso 0, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Celina, 3 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 25/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en planta baja al frente SIN EXPENSAS Living comedor amplio Cocina comedor diario Dos dormitorios Baño con ante baño Patio Requisitos Mes adelanto Deposito u$s 700 1 mes honorarios Contrato a dos años IPC cada 4 meses Garantía propietario o recibos de sueldo • KP514974 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.