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Ph en alquiler en Villa Celina · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Celina · 3 ambientes

PH en alquiler al frente sin expensas

Rivera 2115 , Piso 0 · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Celina, 3 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 25/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Celina

Descripcion

PH en planta baja al frente SIN EXPENSAS Living comedor amplio Cocina comedor diario Dos dormitorios Baño con ante baño Patio Requisitos Mes adelanto Deposito u$s 700 1 mes honorarios Contrato a dos años IPC cada 4 meses Garantía propietario o recibos de sueldo • KP514974 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

Rivera 2115 , Piso 0, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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