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Ph en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes.

LA BAJADA 800, Piso D 2 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Madero, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Madero

Descripcion

Lindo departamento de dos ambientes en planta baja, eléctrico, consta de patio, cocina comedor, dormitorio y baño completo. Se acepta la tenencia de una mascota mediana. No paga expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA BAJADA 800, Piso D 2, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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