Fondo de Comercio en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Fondo de Comercio en alquiler en Villa Celina

Fabrica instalada para textil- calzado y otros- 330 m2 en 2 plantas con elevador- fuerza motriz-

Unanue 1300, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Celina, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE- FABRICA 330 m2 EN DOS PLANTAS- CON MONTACARGA- 3 OFICINAS- 4 BAÑOS • 3 SALAS DE TRABAJO- VESTIDORES- 20 ESTANTERIAS METALICAS 6 MESAS DE 2,80 MTS X0,90 MTS CON ESTANTES- 8 CORTINAS MINIBAND REGULABLES- TERRAZA ACCESIBLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Unanue 1300, Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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