Propiedad en venta en Villa Celina
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Villa Celina

Casa en venta con galpon polo textil

Antonio Timoteo Gonzalez al 2200 , Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
450 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad ubicada en A. Gonzalez 2228, Villa Celina, dentro del nuevo Polo textil de La Matanza. Esta casa de 50 años posee con acceso independiente un galpon al contrafrente con baño super funcional , la casa está distribuida en una sola planta sobre un terreno amplio y posibilidades de ampliacion en la terraza Entre sus ambientes destacan la cocina con vista al jardin y comedor diario, lavadero amplio con espacio para taller o habitacion independiente , terraza y galpon al fondo con toilette Servicios funcionando. AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Memoria a Cromañon") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria Fabian4 min · 276 m
El Gauchito · Martin Ugarte6 min · 372 m
Express6 min · 388 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA AYELEN · primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"14 min · 872 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico7 min · 433 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico7 min · 442 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antonio Timoteo Gonzalez al 2200 , Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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