P Proppies
Nuevo valor venta excelente dúplex de 3 ambientes - patio- villa madero
Propiedad en venta
USD 118.000
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Nuevo valor venta excelente dúplex de 3 ambientes - patio- villa madero

General pico 127, villla , Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
79 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

NUEVO VALOR AHORA U$S118.000 A ESTRENAR! Impecable Dúplex de 3 ambientes Cuenta con cocina equipada, living de entrada, dos habitaciones con Placard, dos baños, patio, lavadero, balcón y garage para un vehículo. Excelente ubicación: a dos cuadras de Av. Boulogne Sur Mer y a dos de Av. Vélez Sarfield. Consulte para su visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Argenchino · Avenida Velez Sarsfield4 min · 258 m
Carrefour Market4 min · 275 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield4 min · 279 m
Educacion · 20 en la zona
MUNICIPAL Nº1 MUNDO DE COLORES · inicial · publica5 min · 325 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/20 · adultos · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera7 min · 436 m
Plaza Zamba12 min · 741 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico6 min · 391 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado9 min · 586 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General pico 127, villla , Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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