Propiedad en alquiler en Villa Celina
Propiedad en alquiler
ARS 8.500.000

Propiedad en alquiler en Villa Celina

Alquiler – importante nave c/oficinas en villa madero – 1.800 m2

Gral. Pintos 500, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Sup. cubierta
1.800 m²

Descripcion

ALQUILER – GRAN NAVE CON OFICINAS – UBICADA SOBRE LA CALLE PINTOS, ENTRE CABILDO Y PEDERNERA, DE LA LOCALIDAD DE VILLA MADERO, PARTIDO DE LA MATANZA – EXCELENTE UBICACIÓN DE FACIL ACCESO, A 2 CUADRAS DE LA GENERAL PAZ. SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA: 1.800 M2. DISTRIBUIDOS EN: PLANTA BAJA DE 300 M2. PLANTA ALTA C/DEPÓSITO DE 1.000 M2. SECTOR DE OFICINAS. PORTÓN PRINCIPAL DE 4 METROS DE ALTURA Y SEGUNDO PORTÓN DE SEGURIDAD. FUERZA MOTRÍZ TRIFÁSICA Y 2 MEDIDORES ELÉCTRICOS. CISTERNA. GRUPO ELECTRÓGENO DE 65 KVA. MONTACARGAS HIDRAULICO CON CAPACIDAD DE CARGA DE HASTA 900KG. ENTREPISO DESTINADO A DEPÓSITO. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y PUESTOS DE TRABAJO CON CONEXIÓN A INTERNET. COMUNICACIÓN INTERNA ENTRE SECTORES. EL SECTOR DE OFICINAS, SE ENCUENTRA EQUIPADO CON: OFICINA DE GERENCIA C/PLACARD Y BAÑO PRIVADO. OFICINA INDEPENDIENTE PARA JEFE DE PLANTA. SALÓN DE OFICINAS DE 10 X 8 MTS. SALÓN DE REUNIONES. COCINA INSTALADA C/ARTEFACTO Y TERMOTANQUE. BAÑOS PARA EL PERSONAL ADMINISTRATIVO. PUERTA BLINDADA DE ACCESO. REJA DE SEGURIDAD. SISTEMA DE APERTURA Y CIERRE MEDIANTE TECLAS DE COMANDO. VISTA DIRECTA HACIA EL ÁREA DE TRABAJO. LA PROPIEDAD CONSTA DE VESTUARIOS DIFERENCIADOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON ESPACIO PARA GUARDADO DE PERTENENCIAS, DUCHAS E INODOROS. LA POSIBILIDAD DE HABILITACIÓN DEBERÁ DE SER VERIFICADA SEGÚN LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR Y LA NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE. POSIBILIDAD DE CONSTITUIR EL ALQUILER EN DOLARES. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 27.285.000: primer mes $ 8.500.000, deposito $ 8.500.000 y comision inmobiliaria $ 10.285.000.

Costo de entrada$ 27.285.000
Primer mes
$ 8.500.000
Deposito1mes
$ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 8.930.155
En 12 meses
~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria La Doma9 min · 575 m
San Nicolias9 min · 607 m
Brothers · Avenida Eva Peron11 min · 678 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 REGIMIENTO PATRICIOS ARGENTINOS · inicial · publica2 min · 135 m
CENTRO DE ADULTOS Nº762/16 · adultos · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº92 JULIETA LANTERI · secundaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 227 m
Plaza Milka8 min · 500 m
Plazoleta Ciudad de Guadix11 min · 725 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico13 min · 830 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Pintos 500, Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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