Propiedad en alquiler en Villa Celina
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Villa Celina

Alquiler galpon - a metros de avenida crovara - zona industrial

DOMINGUEZ 100, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Celina, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.300.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Celina

Descripcion

ALQUILER • GALPÓN ZONA INDUSTRIAL • NO APTO TALLER MECANICO • ZONA AVENIDA CROVARA AL 800 CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Superficie Total: 150 m2 cubiertos (aprox.). ESTRUCTURA: Cubierta de loza (ideal para seguridad y climatización). ACCESO: Persiana eléctrica con puerta de escape incorporada. COMODIDADES: Baño funcional y sector de entrepiso para oficina o depósito liviano. INSTALACIONES Y SERVICIOS Energía: Medidor trifásico instalado (apto para maquinaria industrial). Servicios: Gas natural disponible. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón del centro comercial de Av. Crovara al 800, en una zona de alto movimiento y conectividad. A solo 7 cuadras de C.A.B.A. y con acceso inmediato a las principales arterias: A metros de Av. Crovara. Próximo a: Av. General Paz, Av. San Martín, Autopista Ricchieri, Camino de Cintura y Ruta 4. TRANSPORTE PUBLICO: Líneas 92, 126, 180, 185, 630, entre otras. ENTORNO: Cercanía a instituciones bancarias y comercios de diversos rubros. AVISO LEGAL: Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y no vinculantes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOMINGUEZ 100, Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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