Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Celina

Edificio 38- 3 ambientes en 2do piso- 2 dormitorios-cocina comedor - baño

Unanue 200, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Celina, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 40.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Celina

Descripcion

Edificio 38 frente Centro Comercial • 2 dormitorios con placards- cocina comedor- baño- jardines- estacionamiento y rejas perimetrales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Unanue 200, Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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