Galpón c/local en alquiler, c. madero. alquiler

Galpón c/local en alquiler, c. madero. alquiler

CAAGUAZU 600, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN DE 130M2 EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA El inmueble esta formado por tres espacios (32m2 + 61m2 + 37m2) con persiana metálica de enrollar automatizada con motor eléctrico y vidriera blindex. Cuenta con energía eléctrica trifásica y con instalación de gas industrial. Se puede utilizar horno panadero profesional / industrial a gas de medidas aprox. 4 metros x 4 metros que no se encuentra calculado en la superficie. La mesada con ruedas, carro bandejero (con bandejas) y demás objetos de panadería no incluye en el valor de locación. ES IDEAL PARA TODO TIPO DE USO, DEPOSITO, TEXTIL, CALZADO, INCLUYENDO PANIFICADO YA QUE INCLUYE EL HORNO. IMPORTANTE: • Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro integral. Las medidas y fotografías publicadas son referenciales y no contractuales. Las medidas exactas deben ser verificadas con la documentación del inmueble. Las imágenes y videos son ilustrativos y no representan necesariamente las características exactas de la propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.461.900: primer mes $ 1.390.000, deposito $ 1.390.000 y comision inmobiliaria $ 1.681.900.

Costo de entrada$ 4.461.900
Primer mes
$ 1.390.000
Deposito1mes
$ 1.390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.681.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.390.000
En 3 meses
~$ 1.482.545
En 12 meses
~$ 1.798.818

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carniceria Pina · Culpina7 min · 432 m
Carniceria "La Caaguazu" · Caaguazu8 min · 517 m
Carnes Aruka10 min · 671 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA. · secundaria · privada2 min · 150 m
INSTITUTO HERMANOS AMEZOLA · inicial · privada2 min · 151 m
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA · primaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
Plaza Milka3 min · 195 m
Plaza Zamba10 min · 611 m
Plaza Malvinas Argentinas13 min · 862 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico9 min · 582 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.1% total
ARS 1.600.000ARS 1.390.00026 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.390.000-13.12%

Ubicacion

CAAGUAZU 600, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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