alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Ciudad Madero, Partido de La Matanza
Ciudad Madero·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 56 dias
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Departamento en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
Alquiler - depto 2 ambientes a estrenar - villa madero
Convención 1100, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Ciudad Madero
Sale $ 520.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudad Madero publicados a menos de 10 cuadras de Convención 1100, Ciudad Madero.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 520.000421.250611.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN ALQUILER departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle Convención al 1100, Villa Madero.
Compuesto por un dormitorio, cocina-comedor y baño. *************************************************************** Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponden al momento de realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizados, como así también los valores de expensas, servicios, impuestos y demás información.
Por eso, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
El Zorzal3 min · 166 m
Infinito Kiosco · General Pedernera3 min · 181 m
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8215 min · 293 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · secundaria · privada5 min · 306 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · especial · publica5 min · 313 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · primaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 556 m
Plaza Zamba9 min · 600 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico4 min · 281 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado12 min · 795 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado13 min · 800 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudad Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Madero esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en agosto de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ciudad Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.092/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Convención 1100, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires
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