Martín Ugarte 100, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Descripcion
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810
• Contacto: Alexander Rebiere
El equipo Remax vende DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con dos dormitorios, ubicado en PLANTA BAJA dentro del tradicional complejo PILOTO UNO, VILLA CELINA.
LA PROPIEDAD cuenta con 36,33 m² cubiertos y totales, distribuidos de manera funcional en dos dormitorios, baño, cocina independiente y comedor diario.
Al ingresar encontramos la cocina a un lado y el comedor al otro, con un cómodo recorrido hacia el sector privado de la vivienda, donde se encuentran el baño y los dos dormitorios.
La unidad conserva sus características originales.
COMODIDAD en PLANTA BAJA: Acceso directo sin escaleras ni esperas de ascensor, ideal para familias o personas mayores.
Al estar en dicha planta cuenta con acceso directo a un pequeño sector verde que da a las cocheras del complejo.
Los dormitorios cuentan con ventanas hacia el sector posterior del complejo, con vista a los espacios comunes donde se encuentran juegos para niños, parrillas y mesas.
El COMPLEJO cuenta con espacios verdes y sectores comunes y es de acceso cerrado, brindando un entorno residencial y familiar.
Un punto destacado son las expensas bajas, actualmente de aproximadamente $30.000 mensuales.
La propiedad no cuenta con cochera asignada.
Una alternativa interesante para quienes buscan un 3 ambientes con dos dormitorios, en planta baja y dentro de un complejo cerrado, y valoran la posibilidad de actualizar la propiedad a su gusto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.