Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Dos ambientes amplio

Velez Sarsfield 300, Piso 5, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad Madero, ARS 580.000/mes (comparada contra 32 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 32 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Se alquila departamento de dos ambientes amplio, con balcón. Consta de cocina comedor amplia, dormitorio con placar baño completo, segundo cuerpo del edificio al frente. Se permite la tenencia de una mascota mediana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 300, Piso 5, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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