VENTA PH - CIUDAD JARDIN - ZONA PLATE
Ph en venta
USD 135.000

VENTA PH - CIUDAD JARDIN - ZONA PLATE

Aviador Coli 2200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 62 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA EN CIUDAD JARDÍN LOMAS DEL PALOMAR Propiedad de excelente estado ubicada en Ciudad Jardín del Palomar, en la zona de la Plaza Plate. En una zona residencial consolidada y de fácil acceso. Se trata de un ph de 90 m² de terreno con 62 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, living comedor, cocina, parrilla. Su estado es excelente, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. La distribución de espacios permite una circulación funcional entre ambientes, aprovechando tanto las áreas interiores como los espacios al aire libre. La ubicación en Ciudad Jardín del Palomar representa una alternativa interesante para quienes buscan una zona tranquila con servicios cercanos y buena conectividad. La propiedad resulta atractiva tanto para uso residencial como para inversión, considerando su estado de conservación y la demanda del sector.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Coli 2200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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