P Proppies
Local en venta ubicado en ciudad jardin, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 70,9 M
Cuota UVA desde $ 402.716/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta ubicado en ciudad jardin, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Avenida Wernicke 2800, Ciudad Jardín del Palomar · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE LOCAL EN EDIFICIO TERRAZAS EN PRIMER PISO. IDEAL CONSULTORIO U OFICINA. MUY BUENA UBICACIÓN CONSULTE POR MÁS INFORMACIÓN.. Expensas: 0 . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Avion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Terrazas2 min · 131 m
La Lechona10 min · 616 m
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Educacion · 26 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Wernicke 2800, Ciudad Jardín del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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