VENTA CASA 6 AMB. CIUDAD JARDIN
Casa en venta
USD 365.000

VENTA CASA 6 AMB. CIUDAD JARDIN

Aviador Eduardo Bradley 6900 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 6 ambientes, 270 m², USD 365.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 429.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.352 contra USD 1.599 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 429.000
Mediana precio/m²
USD 1.599
Mediana m²
283 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN DEL PALOMAR BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la reconocida zona de Ciudad Jardín del Palomar, sobre la avenida Aviador Eduardo Bradley. Se trata de una casa de 300 m² de terreno con 270 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, distribuida en 6 ambientes que incluyen 5 habitaciones y 3 baños completos. La vivienda presenta una excelente distribución funcional con espacios versátiles. Cuenta con living comedor, cocina con desayunador, estudio, playroom, altillo y vestidor. El acceso principal conduce a un lobby que organiza los diferentes sectores de la casa. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día. El inmueble dispone de amplias áreas de esparcimiento. Incluye jardín, balcón y quincho con parrilla, ideales para disfrutar en familia. Complementa la propiedad un lavadero y tres cocheras, lo que brinda comodidad y seguridad para los vehículos. Construida en 1991, la casa mantiene un estado general excelente. Su disposición de frente sobre la avenida y la amplitud de los espacios la convierten en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. La zona es residencial, tranquila y bien comunicada con acceso a servicios e infraestructura. Apto para financiación bancaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.214.430/mes

Necesitas ingresos por $ 12.857.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Eduardo Bradley 6900, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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