VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 6 AMB - PERMUTA

VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 6 AMB - PERMUTA

Alas Argentinas 6500 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
336 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 45% menos que lo normal entre los 35 casas de 5 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de Alas Argentinas 6500.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 1.5351.2232.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 86 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 515.906
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 855
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CRÉDITO – CASA 6 AMBIENTES EN VENTA – CIUDAD JARDÍN En el corazón de Ciudad Jardín, presentamos esta hermosa propiedad de 237 m² de lote, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, funcionalidad y luminosidad en cada rincón. La casa cuenta con: 5 dormitorios amplios, ideales para toda la familia. 2 baños completos y 2 toilette, perfectamente distribuidos para mayor confort. Ambientes espaciosos, todos con ventanas que aportan gran luminosidad natural y excelente ventilación. Living comedor integrado, cocina de generosas dimensiones y espacios de guardado. Su distribución en dos plantas ofrece practicidad y privacidad, con áreas sociales bien diferenciadas de los espacios íntimos. Excelente ubicación: a metros del colegio Shull y a solo 300 metros de la estación de Martín Coronado. Una propiedad con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad de Ciudad Jardín, en una ubicación privilegiada. LIBRE DE GASTOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alas Argentinas 6500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22597 min · 440 m
Supermercado El Trebol7 min · 473 m
Terrazas11 min · 689 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada1 min · 78 m
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette3 min · 165 m
Plazoleta Aviador Horhammer4 min · 248 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo5 min · 313 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 359 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 679 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alas Argentinas 6500, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 285.000
Casa en venta
WhatsApp