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VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 5 AMBIENTES - PERMUTA
Casa en venta
USD 390.000
= $ 601,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 5 AMBIENTES - PERMUTA

Aviador Santos Dumont 2200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 232 m², USD 390.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 334.500). El m² sale USD 1.681 contra USD 1.679 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 334.500
Mediana precio/m²
USD 1.679
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! – Venta Casa 5 Ambientes – Ciudad Jardín – 261 m² Totales Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el corazón de Ciudad Jardín, una de las zonas más buscadas por su entorno verde, tranquilidad y excelente conectividad. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 261 m² totales, y cuenta con ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos: 4 dormitorios amplios, ideales para familias numerosas o quienes necesitan espacios de descanso, trabajo y estudio. Baño completo en planta alta + toilette de recepción en planta baja. Living-comedor de generosas dimensiones. Cocina con espacio de comedor diario y buena capacidad de guardado. En el exterior cuenta con pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante los meses de verano. Todos los ambientes poseen ventanas al exterior, lo que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y un entorno residencial inmejorable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.417.759/mes

Necesitas ingresos por $ 13.671.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Santos Dumont 2200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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