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CASA EN CIUDAD JARDIN, EL PALOMAR, LA MEJOR ZONA.
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN CIUDAD JARDIN, EL PALOMAR, LA MEJOR ZONA.

Aviadora Carola Lorenzini 2400 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
253 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 16% menos que lo normal entre los 120 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Aviadora Carola Lorenzini 2400.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.257lo normal · 1.5051.816

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.447
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.587
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE VENDE CASA DE 4 AMB, CON JARDIN, TERRAZA, PILETA Y COCHERA EN UNO DE LOS SECTORES MAS BUSCADOS DE ZONA OESTE DEL GRAN BUENOS AIRES, CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR SOBRE LA CALLE LORENZINI ENTRE SANCHEZ Y BOULEVARD FINCA A METROS DEL CLUB AFALP SEDE, SE ENCUENTRA ESTA COMODA Y FUNCIONAL CASA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN UN ENTORNO RECIDENCIAL PRIVILEGIADO. A 6 CUADRAS DE LA ESTACION PALOMAR DEL F.C.SAN MARTIN Y 8 CUADRAS DEL F.C. URQUIZA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA MUY BUENA DISTRIBUCION , PENSADA PARA DISFRUTARLA, DISPONE DE 3 DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTAR Y LIVING COMEDOR. UNO DE SUS ATRACTIVOS ES SU ENTORNO EXTERIOR: CUENTA CON JARDIN AL FRENTE Y AL FONDO, PILETA DE FIBRA Y TERRAZA ADEMAS POSEE UNA COCHERA CUBIERTA, UN IMPORTANTE VALOR AGREGADO EN LA ZONA. LA CASA NO POSEE PROBLEMAS ESTRUCTURALES O DE SERVICIOS, CUENTA CON CAÑERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE CON TANQUE DE RESERVA BRINDANDO TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD ATENCION LAS FOTOS SON LAS ORIGINALES SOLO SE LIMPIO Y CAMBIO SOMBRAS Y LUCES CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviadora Carola Lorenzini 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22597 min · 456 m
Supermercado El Trebol8 min · 484 m
Terrazas11 min · 678 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada1 min · 69 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada1 min · 75 m
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette3 min · 191 m
Plazoleta Aviador Horhammer4 min · 273 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo5 min · 336 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 375 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 693 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviadora Carola Lorenzini 2400, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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