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SE VENDE CASA EN, CIUDAD JARDIN, EL PALOMAR.
Casa en venta
USD 220.000
= $ 340,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

SE VENDE CASA EN, CIUDAD JARDIN, EL PALOMAR.

Aviadora Carola Lorenzini 2400 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 4 ambientes, 175 m², USD 220.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.257 contra USD 1.467 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA DE 4 AMB, CON JARDIN, TERRAZA, PILETA Y COCHERA EN UNO DE LOS SECTORES MAS BUSCADOS DE ZONA OESTE DEL GRAN BUENOS AIRES, CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR SOBRE LA CALLE LORENZINI ENTRE SANCHEZ Y BOULEVARD FINCA, SE ENCUENTRA ESTA COMODA Y FUNCIONAL CASA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN UN ENTORNO RECIDENCIAL PRIVILEGIADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA MUY BUENA DISTRIBUCION , PENSADA PARA DISFRUTARLA, DISPONE DE 3 DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTAR Y LIVING COMEDOR. UNO DE SUS ATRACTIVOS ES SU ENTORNO EXTERIOR: CUENTA CON JARDIN AL FRENTE Y AL FONDO, PILETA DE FIBRA Y TERRAZA ADEMAS POSEE UNA COCHERA CUBIERTA, UN IMPORTANTE VALOR AGREGADO EN LA ZONA. LA CASA NO POSEE PROBLEMAS ESTRUCTURALES O DE SERVICIOS, CUENTA CON CAÑERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE CON TANQUE DE RESERVA BRINDANDO TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD ATENCION LAS FOTOS SON LAS ORIGINALES SOLO SE LIMPIO Y CAMBIO SOMBRAS Y LUCES CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.935.465/mes

Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviadora Carola Lorenzini 2400, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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