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IMPORTANTE CASA EN LA MEJOR ZONA DE CIUDADJARDIN
Boulevard F.i.n.c.a 6000 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 608 m²
Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 4 ambientes, 171 m², USD 350.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 2.047 contra USD 1.467 de la mediana (+39,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.467
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard F.i.n.c.a 6000, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires