VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 3 AMB - PERMUTA
Casa en venta
USD 110.000

VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 3 AMB - PERMUTA

Año 1852 2800 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.521 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Apto Crédito – Casa en Venta en Ciudad Jardín – Excelente oportunidad Encantadora casa de 3 ambientes en una sola planta, ubicada en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín, con entorno tranquilo y arbolado. La propiedad se levanta sobre un lote de 166 m² y presenta una distribución práctica y confortable: 2 dormitorios amplios, bien ventilados y luminosos. 1 baño completo y 1 toilette. Living-comedor con ventanales al frente, que aportan gran luminosidad natural. Cocina con salida al exterior, ideal para disfrutar del patio o jardín. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, brindando excelente iluminación y ventilación natural. Una vivienda funcional, en perfecto equilibrio entre confort y practicidad, ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida en Ciudad Jardín. Ubicación privilegiada: cerca de comercios, colegios y transporte, en un entorno residencial y verde característico del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.855.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Año 1852 2800, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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