Venta casa 5 amb fondo pileta cochera Ciudad Evita

Venta casa 5 amb fondo pileta cochera Ciudad Evita

El Añapero 0 · Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
442 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 12% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de El Añapero 0.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 8337081.017

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 249.767
Tamaño normal
266 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 890
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES JARDíN | PISCINA CLIMATIZADA | QUINCHO | COCHERA PARA 2 AUTOS RE/MAX vende esta espectacular casa emplazada sobre un generoso lote, en una de las ubicaciones más buscadas de Ciudad Evita, frente al Boulevard. Una propiedad que combina espacios amplios, calidad constructiva y una propuesta pensada para disfrutarla. Totalmente reciclada hace aproximadamente 10 años, fue renovada con materiales de primera calidad, conservando una distribución cómoda y funcional. El acceso principal nos recibe con un living comedor de gran presencia y estilo propio, que anticipa lo que ofrece el resto de la propiedad. En planta baja se encuentra un amplio dormitorio en suite, con baño privado, jacuzzi y vista al frente, además de toilette de recepción. La cocina, independiente y diseñada en U, cuenta con barra desayunadora, horno empotrado y comedor diario, con vista hacia el jardín. Y es justamente el exterior uno de los grandes protagonistas: jardín parquizado con piscina climatizada y un amplio quincho cubierto con parrilla, un espacio pensado para reuniones, encuentros y disfrute durante todo el año. La planta baja se completa con baño completo, lavadero, baulera y cocSi hera cubierta para dos autos. En planta alta encontramos tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con vestidor y baño en suite con jacuzzi, mientras que el tercero actualmente funciona como escritorio, ofreciendo también la posibilidad de adaptarlo según las necesidades de cada familia. Una casa con escala, privacidad y espacios que invitan a quedarse. Los detalles los vas a descubrir en la visita... Una propiedad para quienes no buscan simplemente metros cuadrados, sino una casa que acompañe una forma de vivir. Si necesitás realizar una operación simultánea no dudes en consultarnos. También contás con financiación Lendar, exclusiva para clientes Remax Agendemos tu visita! Las medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Añapero 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco Juli Express · Reinalda Balancini de Rodriguez2 min · 114 m
Maxikiosco · Reinalda Balancini Vda. de Rodriguez4 min · 226 m
Ariel Supermarket · Reinalda Balancini Vda. de Rodriguez4 min · 273 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº149 ALMAFUERTE · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº967 GUSTAVO ROLDAN · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Almafuerte5 min · 319 m
El bosque9 min · 604 m
Reserva Natural de Ciudad Evita13 min · 843 m
Salud
CLINICA PRIVADA CIUDAD · hospital/clinica · privado7 min · 429 m
UNIDAD SANITARIA PUERTO ARGENTINO CIUDAD EVITA · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.6% total
USD 299.900USD 280.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 299.900 → USD 280.000-6.64%

Ubicacion

El Añapero 0, Ciudad Evita, Buenos Aires

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USD 280.000
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