VENTA CASA 4 AMB. DOS COCHERAS, JARDIN, JACUZZI
Casa en venta
USD 141.900

VENTA CASA 4 AMB. DOS COCHERAS, JARDIN, JACUZZI

El Churrinche 100 · Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Evita, 4 ambientes, 160 m², USD 141.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 104.999). El m² sale USD 887 contra USD 676 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 104.999
Mediana precio/m²
USD 676
Mediana m²
150 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE IMPORTANTE CHALET EN BARRIO PUERTAS DEL SOL. BARRIO RESIDENCIAL, MUY TRANQUILO, SOLO CASAS TIPO CHALET. CUENTA CON SEGURIDAD EN AMBAS ESQUINAS (GARITA CON GUARDIA) UBICADA A 3 CUADRAS DE AU. RICHIERI CON ACCESO A CAPITAL EN 10 MIN. EL MISMO CUENTA EN PLANTA BAJA CON AMPLIA COCHERA. LIVING/COMEDOR COCINA COMPLETA CON ALTO Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO CON UN AGREGADO DE YACUZZI PARA 4 PERSONAS PARRILLA Y PILETA LAVA PLATOS CUBIERTA PARQUE DE 60 Mts2 LIBRES EN PRIMER PISO CUANTA CON 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO. LA SUPERFICIE CUBIERTA ES DE 154 Mts2 MAS LOS 60 Mts2 DE PARQUE. LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO, LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO Y/O ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.904
Precio del aviso
USD 141.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.434
Sellos y tasas~1%
USD 1.419
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.090/mes

Necesitas ingresos por $ 4.948.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Churrinche 100, Ciudad Evita, Buenos Aires

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