VENTA CASA 3 AMBIENTES CIUDAD EVITA
Casa en venta
USD 80.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES CIUDAD EVITA

El Puca 0 · Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Evita, 3 ambientes, 130 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 615 contra USD 692 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa 3 ambientes con gran potencial – Ciudad Evita Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad sólida, con buena distribución y margen para seguir mejorando. La casa cuenta con 2 habitaciones con placard, 1 baño completo, cocina integrada al living mediante una arcada, lo que brinda un ambiente cómodo y funcional. En el exterior, dispone de espacio para cochera descubierta y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y ampliaciones futuras. Ubicada sobre la calle El Puca Ciudad Evita, esta propiedad destaca por su potencial de construcción y posibilidades de ampliación, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. IMPORTANTE: Algunas imágenes publicadas corresponden a propuestas de diseño y fueron creadas con fines ilustrativos para mostrar el potencial de refacciòn y ambientaciòn de los espacios. Se escuchan ofertas! No dejes pasar esta oportunidad, comunícate con nosotros y agendamos la visita! Podés adquirir ésta propiedad con USD 53.000 y financiar el resto con Lendar! Beneficio exclusivo para clientes de Re/MAX. Podés simular tu préstamo, escribinos! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Puca 0, Ciudad Evita, Buenos Aires

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