P Proppies
Casa · 281m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 281m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

1838, 83 - Yapeyú, Ciudad del Libertador General San Martín, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650CEG, Argentina · Ciudad del Libertador General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
281 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 1% mas que lo normal entre los 8 casas de 6 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de 1838, 83 - Yapeyú, Ciudad del Libertador General San Martín, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650CEG, Argentina.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.423lo normal · 1.4121.893

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 396.700
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 812
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE 6 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA E HIDROMASAJE! APTO CRÉDITO Distribuida en 3 plantas: planta baja: cocina comedor living baño completo primer piso: 3 dormitorios (uno de ellos en suite y vestidor) baño completo segundo piso: playroom 2 dormitorios baño completo exterior: quincho hidromasaje pileta parrilla a destacar: calefaccion y aire acondicionado central pisos de madera plastificados detalles de categoría Consulte por formas de pago / Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Isa · 46 - Abraham Lincoln 35051 min · 42 m
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CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado3 min · 177 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1838, 83 - Yapeyú, Ciudad del Libertador General San Martín, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650CEG, Argentina, Ciudad del Libertador General San Martin, Buenos Aires

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