venta
USD 200.000
Lote terreno en venta El Quimilar City bell
Quimilar · 1435 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Quimilar
Lotes en Venta en Barrio El Quimilar en City Bell
Calle 463 Esquina 9 S/N · Quimilar, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quimilar, 381 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² de lote sale USD 223 contra USD 192 de la mediana (+16,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 192
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quimilar
Descripcion
Ubicado en el pintoresco barrio de Quimilar, en City Bell, estos lotes ofrecen una oportunidad única para construir el hogar de tus sueños.
En un entorno tranquilo y verde, El área cuenta con seguridad y un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de la paz y la tranquilidad, sin alejarse de las comodidades modernas.
Perfecto para quienes buscan un lugar especial para vivir en armonía con la naturaleza y la comunidad."
Lotes en Venta en Barrio El Quimilar en City Bell en Calle 463 esquina 9
Disponibilidad de tres (3) lotes desde USD 85.000 cada uno.
Lotes de 381 m2 aproximadamente.
La zona cuenta con servicios de agua, luz y gas.
Cercano a los accesos a la autopista La Plata
• Buenos Aires y al centro de La Plata y de City Bell.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.275/mes
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 463 Esquina 9 S/N, Quimilar, City Bell, Buenos Aires
