Terreno en venta en Quimilar
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Quimilar

Lote terreno en venta El Quimilar City bell

456 Entre 11 y 13 S/N · Quimilar, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quimilar, 1435 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO QUIMILAR, CITY BELL – 1435 m² Calle 456 entre 11 y 13 – La Plata ¡Posibilidad de financiación !.Cuenta con proyectos de construcción ya aprobados, En el corazón del barrio Quimilar, una zona residencial en constante crecimiento y con excelente entorno verde, te presento esta gran oportunidad de lote de 1435 m², ideal para desarrollar un proyecto familiar o una inversión con proyección. Detalles del lote: 21 ,11 m de frente x 59, 43 m x 27,16m de fondo (lote irregular) posibilidad de dividir dos lote. Superficie total: 1435 m² Zona residencial consolidada Servicios: luz eléctrica disponible Cuenta con proyectos de construcción ya aprobados, que se pueden compartir en caso de que el interesado quiera avanzar con esa idea. ¡Una ventaja para ganar tiempo y planificar mejor! Entorno y ubicación: Barrio tranquilo, con excelente calidad de vida Rápido acceso a Camino General Belgrano y al centro de City Bell A minutos de colegios, clubes, centros comerciales y propuestas gastronómicas Buena conectividad con La Plata y la zona norte del GBA Es una propuesta ideal para quien busca amplitud, naturaleza y una vida relajada, sin resignar acceso a servicios y conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Min Kai13 min · 858 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

456 Entre 11 y 13 S/N, Quimilar, City Bell, Buenos Aires

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