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Terreno en venta en Entre Caminos
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.461/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Entre Caminos

Lote en venta city bell entre caminos

461d E/ 14a y 14b S/N · Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Entre Caminos, 571 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 156 contra USD 177 de la mediana (-12,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 177
Mediana m²
575 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Entre Caminos

Descripcion

Calle 461d e / 14 a y 14 b • LOTE PROPIO / NO PH Terreno de 571m Ubicado entre caminos en City Bell , excelente zona con fácil acceso al camino Parque Centenario. con un diámetro de 11,49 de frente x 48,22 de profundidad aprox. Cuenta con todos los servicios , Parquisado , con alambrado olímpico y portón de ingreso. Te invito a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.461/mes

Necesitas ingresos por $ 3.141.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

461d E/ 14a y 14b S/N, Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires

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