venta
USD 55.000
LOTE EN VENTA CITY BELL, ENTRE CAMINOS
Entre Caminos · 436 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Entre Caminos
USD 75.000
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Terreno en venta en Entre Caminos
Lote en venta en city bell entre caminos 1150 mts
21 C E/ 443 y 445 0 · Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Entre Caminos, 1150 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 06/10/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
21 c e/ 443 y 444
• Lote en venta en City Bell, entre caminos, alambrado con documentacion perfecta
Lote de 20 x 57,50
Servicios: luz, gas y agua, la zona no cuenta con cloacas.
Salen 4 unidades funcionales máximo 3 niveles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.858/mes
Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 06 de oct de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
Ubicacion
21 C E/ 443 y 445 0, Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
