venta
USD 600.000
Lotes en venta City Bell entre caminos - 2.598 m2
Entre Caminos · 2600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Entre Caminos
Lote en venta en city bell entre caminos 1150 mts
21 C E/ 443 y 445 S/N · Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Entre Caminos, 1150 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,2% por debajo de la mediana del set (USD 680.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 716 de la mediana (-90,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 716
- Mediana m²
- 950 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Entre Caminos
Descripcion
21 c e/ 443 y 444
• Lote en venta en City Bell, entre caminos, alambrado con documentacion perfecta
Lote de 20 x 57,50
Servicios: luz, gas y agua, la zona no cuenta con cloacas.
Salen 4 unidades funcionales máximo 3 niveles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 693.171/mes
Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Eli12 min · 736 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº169 · adultos · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 JUAN HIPOLITO VIEYTES · primaria · publica9 min · 572 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica9 min · 575 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR RUCALAF II · clinica especializada · privado5 min · 301 m
HOGAR CEDICBELL · clinica especializada · privado6 min · 378 m
HOGAR RUCALAF · clinica especializada · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
21 C E/ 443 y 445 S/N, Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
