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Terreno en ventaen 13 y 456, El Quimilar
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Quimilar
Pide USD 80.000, un 2% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Quimilar publicados a menos de 5 cuadras de 13 y 456.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 81.846
- Tamaño normal
- 429 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 13 y 456
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Quimilar
El precio de terrenos en El Quimilar esta hoy en una mediana de USD 192 por m², un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Quimilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 192/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en El Quimilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
13 y 456, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
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