Terreno en venta en Clementina City Bell
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 40.000 de expensas

Terreno en venta en Clementina City Bell

En Venta! Lotes Barrio Cerrado Clementina La Plata

Calle 446 & Calle 135 · Clementina City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
489 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Clementina City Bell, 489 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 60 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
431 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Clementina City Bell

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de Clementina City Bell, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 489 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños. El terreno presenta un frente de 15 m2 y un largo de 32 m2, proporcionando flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zona de Clementina City Bell se caracteriza por ser un área residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como supermercados y tiendas de conveniencia. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas que invitan a la recreación al aire libre. La accesibilidad está garantizada por la cercanía a importantes avenidas y transporte público. El precio de cada Lote es de U$30.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 446 & Calle 135, Clementina City Bell, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Clementina City Bell

Busquedas relacionadas