Terreno en venta en Calle 446 & Calle 135, Clementina City Bell

Terreno en ventaen Calle 446 & Calle 135, Clementina City Bell

Caracteristicas

Sup. total
489 m²

Precio frente a los parecidos de Clementina City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 27% menos que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en Clementina City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 446 & Calle 135.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 8497

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 40.910
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de Clementina City Bell, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 489 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños. El terreno presenta un frente de 15 m2 y un largo de 32 m2, proporcionando flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zona de Clementina City Bell se caracteriza por ser un área residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como supermercados y tiendas de conveniencia. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas que invitan a la recreación al aire libre. La accesibilidad está garantizada por la cercanía a importantes avenidas y transporte público. El precio de cada Lote es de U$30.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 446 & Calle 135, Clementina City Bell, City Bell, Buenos Aires

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USD 30.000
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